1986〜1996年築, 専有面積95.09㎡〜115.09㎡の平均販売価格
東京都
93.7万円/㎡
前年比+12.5%
文京区
200.6万円/㎡
前年比+15.7%
グラン・アクス小石川
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 105.09㎡の場合
相場
13,175万円
125.4万円/㎡
8,404
11,585
14,766
17,947
AI査定結果
推定相場価格
13,175万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,585万円〜14,766万円
110.2万円/㎡〜140.5万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月7日
グラン・アクス小石川
12,800万円（121.8万円/㎡）/ 1階 / 105.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は117.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 12,800万円 | 121.8万円 | 1階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 13,480万円 | 128.3万円 | 1階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 13,980万円 | 133.0万円 | 1階 | 105.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/30 | 14,800万円 | 140.8万円 | 1階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/29 | 9,300万円 | 88.5万円 | 1階 | 105.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/27 | 9,990万円 | 95.1万円 | 1階 | 105.09㎡ | 1SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は122.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/01/08 | メゾン・ケイ・サンク 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 8,480万円 | 95.8万円 | 88.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2022/09/06 | カーネ・竹早 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 11,500万円 | 107.1万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2021/05/29 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,280万円 | 96.5万円 | 85.79㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/02 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 21,990万円 | 173.4万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,998万円 | 168.4万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモリヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 14,990万円 | 120.4万円 | 124.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 8,490万円 | 96.5万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2022/09/24 | 藤和春日ホームズ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 9,380万円 | 96.6万円 | 97.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/23 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 14,980万円 | 140.1万円 | 106.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、文京区では15.7%上昇しています。